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「杭州国际艺术城概念方案投石问路,引来质疑」

文章作者:塞浦路斯护照网发布日期:2020-09-08

  **8个亿,在杭州钱江经济开发区的塘栖湿地,“圈”一块200亩的地,建一个杭州国际艺术城。

  4月8日,杭州市有关领导听取了有关“杭州国际艺术城项目”的概念方案汇报,大部分在座的杭州市领导及市有关职能部门负责人,也和记者一样,是**次听到这个庞大项目的设想。

  而“杭州国际艺术城”概念方案一经项目公司的介绍,当场就引来了一片争议。当然,争议的焦点不是“要不要搞这个项目”,而是“如何将这个项目变得更有操作性”。

  讨论中,与会领导们最担忧的是:国际艺术城不要以“艺术”名义,最终却变成一个房地产项目!

  [设想]

  打造国内****的国际创意社区

  根据概念方案,杭州国际艺术城将坐落于杭州钱江经济开发区内,北依大运河,西临超山,地处塘栖湿地。

  项目由浙江泽达创意产业**管理有限公司塞浦路斯护照网国美院知名教授共同**建设,预计**8亿,打造一座占地200亩的国际创意社区。

  在昨天的介绍中,项目设计单位号称要将项目建设成一个大型专业化、国家的艺术交流平台、中国**、国际**的艺术馆群、中国国际艺术总部基地[**消息 价格 户型 点评]、中国**国家化艺术休闲度假区。

  杭州国际艺术城概念设计,以“人文与艺术家”、“艺术村”、“山水自然”三个要素为设计理念,力图营造一个中国人文、艺术家的理想栖息之地和可持续发展的生态空间环境。

  艺术城规划了4大功能分区:国际名家艺术馆群区(包括15个国际,名家艺术馆、国际艺术展览馆、国际拍卖中心等)、国际艺术总部区(包括100位名人名家工作室、200家创意企业等)、国际艺术SOHO区(包括年轻艺术家工作室、新锐[**消息 价格 户型 点评]创意企业办公室等)、国际艺术休闲街区(包括艺术广场、艺术创意产品街等)。

  项目设计方解释,目前,国内还没有像法国巴黎国际艺术城那样高度专业化、国际化的艺术创作及交流平台,塞浦路斯移民,只有一些自发形成或由政府、企业**建设及改造后出租给艺术家的艺术聚集区。

  如今,随着房租的不断上涨,塞浦路斯签证,高端时尚品牌甚至餐饮住宿品牌的纷纷高价抢驻,迫使艺术家们不得不选择离开,艺术生态逐渐变成了商业生态。

  “当代艺术家无不向往拥有一个属于自己的**性场所,可以用来从事艺术创作和交流。产权式艺术馆、工作室成为了艺术家梦寐以求之所。”设计方说。

  邀请一批国际知名艺术家**入驻

  按照设想,杭州国际艺术城将定向邀请一批国际知名艺术家**入驻。同时,借助国际知名艺术家的名人聚集效应,广泛接纳各类艺术家。

  据介绍,中国美院院长许江,中国美协副主席、清华大学美术学院教授、雕塑系主任曾成钢,中国美协秘书长刘健,中国美院国画系教授、博导吴山明,中国美院公共艺术学院院长、教授杨奇瑞,中国美院油画系主任、教授杨参军等一批知名艺术家都有意向在杭州国际艺术城建立以他们命名的**性艺术馆。

  艺术馆群是艺术城内**领军作用的组团。十余座造型各异的艺术馆环绕小山丘而建,艺术馆的雕塑造型来自于山中的巨石,单体的设计奖委托新锐建筑师为每个艺术家量身定制。

  除了艺术馆群,国际艺术城的建筑类型还包括山形建筑和天井村落。山形建筑以LOFT挑高式空间、以6到20层的高度堆叠,每户用绿色阳台和露台点缀,建筑与建筑之连绵起伏,这里主要是年轻艺术家工作室、新锐创意企业办公室。

  天井村落是具有江南地域特征的低层院落组群,和山形建筑之间相隔着自然景观绿色,以隐喻村落和山地之间的田野。建筑形式来自于江南民居的三合院,内向型的院落和天井为艺术家的独立空间。现代建筑匿藏与传统村落的格局中,艺术家在村落中比邻而居,往来自如。

  [隐忧]

  别让艺术城最终变成一个房地产项目

  按照项目公司的设想,杭州国际艺术城总建筑面积22万平方米,其中用于销售的面积为20万平方米,剩下2万平方米用于出租和自主经营。

  对此,杭州钱江经济开发区管委会负责人现场提出:“出租和自主经营的面积比例太小。”

  有关负责人认为,国际艺术总部基地是项目规划中,占地面积**的部分,以独立的可分割的产权形式进行低价甚至超低价出售,以吸引名人名家入驻。虽然体现了项目的创新性,有利于艺术家安居在此,但产权出售容易造成项目后续在二次招商[简介 **动态]过程中失��,如何在出售过程中,确保名人、名家的品味和档次,如何避免项目因操作不当而演变为一个地产买卖甚至炒作项目,这其中存在着一定的不可控风险。

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投资额度 200万欧元 居住要求
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1.主申请人必须年满18岁,配偶、父母(不限年龄)、28周岁未婚,经济未独立且全日制在读子女可随同申请
2.在塞浦路斯购买价值200万欧房产(单套或多套含50万欧元自住房,持有三年后可出售)
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